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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.300 € mese (cod.64b23026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
SCH-383 SOLO REFERENZIATI. NON CHIAMARE, INVIARE E-MAIL A giorgia@studio-dangelo.it San Zeno, vicinanze Basilica, in piccolo contesto, proponiamo in locazione un appartamento al piano terra di una villa LIberty. L'immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, è composto da ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista, cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completamente arredato. Contratto transitorio di almeno 12 mesi o 3+2 con cedolare secca, completamente arredato. ATTENZIONE NON CHIAMARE. INVIARE MAIL CON REFERENZE A giorgia@studio-dangelo.it
