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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.64950532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per uffici (da 10,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEGRO RINO - STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Zona ZTL appartamento in affitto a Verona. L'appartamento, PRIVO DI MOBILI, situato al primo piano di un edificio storico ristrutturato. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, dispone di spazi luminosi e ben distribuiti, ampia zona giorno con terrazza, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia, posto auto coperto e cantina . La presenza di un ascensore rende l'accesso comodo e agevole, è in ottimo stato di conservazione, con riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite chiamare Grazia 366 9068288 (in orario ufficio) o inviare richiesta via email info@areaaffari.com
