Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64ae0f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Quattro Spade nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ALBERTINI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Quattro Spade) è pari a
16,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ALBERTINI
Corso Vittorio Emanuele, 278, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore edificio storico
Appartamento su Due Piani in Affitto nel Cuore del Centro Storico** ARREDATO SOLO DI CUCINA BAGNI ACCESSORIATI E LAVATRICE Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in un elegante palazzo storico ristrutturato nel centro storico. Al terzo e ultimo piano, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici. La cucina, completamente arredata e funzionale, è un sogno per chi ama cucinare. Un bagno a servizio della zona giorno e un comodo ripostiglio nel sottoscala completano il piano inferiore. Salendo al piano superiore, trovi una spaziosa camera matrimoniale e una stanza versatile, ideale come cabina armadi o stireria. Un secondo bagno rende questa soluzione ancora più pratica. Non dimenticare la cantina inclusa nella proprietà, perfetta per riporre i tuoi effetti personali. Con una superficie commerciale di 65 m², questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. L'orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre la presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
