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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 750 € mese (cod.64ade3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monreale nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da I RIGHETTI CONSULENZA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi via Monreale) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri questo affascinante appartamento trilocale arredato situato nel cuore di Borgo Nuovo, una delle zone più vivaci e dinamiche di Verona. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. L'appartamento si compone di due stanze accoglienti: una spaziosa camera matrimoniale, una seconda cameretta perfetta per ospiti o come studio, e un luminoso soggiorno con angolo cottura offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia ed è dotata di tutti i comfort necessari. I grandi finestroni garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Le spese condominiali ammontano a soli 67 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. L'immobile è inoltre ottimamente posizionato nelle vicinanze dei servizi essenziali: supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. E' RICHIESTA LA RESIDENZA NON CHIAMARE NVIARE MAIL SPECIFICANDO QUANTE PERSONE OCCUPERANNO L'IMMOBILE, SE AVETE ANIMALI (CANI/GATTI) E TIPO DI CONTRATTO LAVORATIVO. LE MAIL SENZA QUANTO SU SPECIFICATO NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE. CI SCUSIAMO PER IL DISAGIO MA PURTROPPO SIETE IN TANTISSIMI A SCRIVERE
