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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64add408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Nel cuore pulsante del centro storico di Verona, a due passi dal maestoso Duomo, ti aspetta un esclusivo appartamento su due piani, situato in un palazzo signorile del '1500. Completamente ristrutturato, questo gioiello architettonico offre un affaccio suggestivo sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. Al piano terra, il soggiorno con angolo cottura si presenta arredato con gusto, mentre al piano superiore troverai una spaziosa camera matrimoniale e Il bagno, luminoso grazie alla finestra, è dotato di ogni comfort moderno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. Inoltre, una cantina ampia offre spazio aggiuntivo. Con 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, questa dimora è ideale per chi cerca un connubio perfetto tra storia e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente
