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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 300 € mese (cod.64ab601b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da I RIGHETTI CONSULENZA IMMOBILIARE) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Milano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Milano) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
BORGO MILANO Stanza ideale per professionisti e imprese che desiderano stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. L'immobile si estende su una superficie generosa, attualmente suddivisa in vari ambienti versatile che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze lavorative. Grazie alla sua disposizione strategica, il tuo team potrà godere di spazi luminosi e funzionali, perfetti per meeting produttivi o aree collaborative. Situato in un contesto di soli uffici, ben servito da mezzi pubblici e infrastrutture vicine, questa stanza offre anche vantaggi pratici come l'accessibilità ai servizi essenziali: ristoranti, banche e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. Borgo Milano è conosciuto non solo per il suo ricco tessuto commerciale ma anche per la qualità della vita dei suoi abitanti; qui troviamo scuole rinomate e aree verdi dove poter rilassarsi durante le pause dal lavoro. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare di riferimento! Non perdere questa occasione imperdibile di possedere uno spazio d'ufficio nella storica città di Verona
