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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 340 € mese (cod.64aaae4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 340 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Giuseppe nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
340 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi via San Giuseppe) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Questa camera singola in affitto si trova nella zona di San Zeno a Verona, una delle aree più tranquille e ben servite della città. Situata al piano terra di un edificio costruito nel 1970, la camera è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. La camera è composta da un unico locale, ideale per una persona che cerca un alloggio accogliente e funzionale. Grazie alla presenza di un'ampia finestra vetrata alta , la camera è luminosa e gode di un'ottima esposizione interna; la camera è destinata a specializzande/lavoratrici, studentesse.. .L'ingresso si apre su un ampio spazio che ospita la zona giorno, la cucina è a vista e dispone di quasi tutti gli elettrodomestici, manca la lavastoviglie. mentre il bagno è completo di doccia e finestra e sempre nel bagno è posizionata anche la lavatrice con carico dall'altro, l'appartamento dispone anche di asciugatrice. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Il costo dell'affitto della camera è di euro 340, mensili da aggiungere euro 160 mensili per quanto riguarda le utenze, spese condominiali, tari, wi-fii, salvo conguaglio finale. Grazie alla posizione strategica, sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i servizi e i mezzi di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova. In sintesi, questa camera singola in affitto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare a nessun comfort e a un ambiente moderno e ben curato
