L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.300 € mese (cod.64a9c6d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a 14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Verona
•  Wikipedia: Verona
•  Mercato Immobiliare a Verona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borgo Trento
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Trento