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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 3.200 € mese (cod.64a8b6b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Fratta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,6 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Fratta) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA STUDIO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo edificio storico con cortile
Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico** Splendido appartamento signorile situato in un prestigioso stabile storico nel cuore del centro storico. Con una superficie di 220 m², l’immobile è stato completamente ristrutturato e offre un mix […]
