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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 950 € mese (cod.64a88a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Campofiore nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Campofiore) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Vescovo di Burro Gustavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
In Via Campofiore 33, a meno di 5 minuti a piedi dal Polo Santa Marta ed il Polo Zanotto, proponiamo in affitto un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, una camera singola, una camera doppia e bagno in condivisione. Si accettano solo studenti per transitori fino a 36 mesi. Se interessati contattare tramite mail su affitti.immportavescovo@gmail.com
