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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 800 € mese (cod.64a49956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete
Interrato Acqua Morta 46/c, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
POSSIBILITA' DI SUBAFFITTO TURISTICO - PER RICHIESTE SI PREGA DI INVIARE MAIL! Se interessati inviate la vostra presentazione e candidatura all'indirizzo vr1c1@tecnorete. it Nel cuore dello storico quartiere di Veronetta, a pochi passi dai Giardini Giusti e dal centro storico, monolocale recentemente ristrutturato, situato all'interno di un'elegante palazzina d'epoca. L'immobile è composto da zona giorno/notte con angolo cucina funzionale completa di elettrodomestici e bagno finestrato. Termoautonomo e climatizzato. Contratto 4+4 con possibilità di subaffitto turistico. SOLO REFERENZIATI
