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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.150 € mese (cod.64a46d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gaetano Trezza nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN TOMASO S.R.L.) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Gaetano Trezza) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN TOMASO S.R.L.
Piazza San Tomaso 17, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
VIA TREZZA - Appartamento completamente ristrutturato ed arredato, ideale per esigenze abitative transitorie, ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato. Le spese condominiali, comprensive dell'acqua, sono incluse nel canone di locazione. Lo completa la disponibilità di un posto auto scoperto. Disponibile da subito. Contratto transitorio annuale. Climatizzato. Solo referenziati! Scrivere nella richiesta le necessità e le referenze lavorative
