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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 850 € mese (cod.64a15c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Achille Sacchi nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da OFFICE CASA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi via Achille Sacchi) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Vicino all'ospedale di Borgo trento in Via Achille Sacchi 12, proponiamo un bellissimo trilocale (come da foto pubblicate) al quarto piano servito da ascensore. Disponibile da subito !. Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia, terrazzino e cantina. Climatizzato, porta blindata, serramenti iin legno con doppio vetro, parquet. Completamente ristrutturato nel 2008 !. Spese condominiali e riscaldamento euro 100 al mese da conguagliare annualmente. Tipo di contratto 3+2 in cedolare secca. Si chiedono 3 mesi di deposito cauzionale. Zona servita e comoda al centro storico. NO ANIMALI
