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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio a 880 € mese (cod.6499cff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona San Pancrazio, la richiesta di 880 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pancrazio) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMSTUDENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In una delle zone più tranquille e servite di Verona, proponiamo in affitto un accogliente trilocale completamente arredato, situato in Via Panteo 8, a pochi minuti dal centro e ben collegato dai mez
