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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 850 € mese (cod.6491c965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Verona 1) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
11,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni rispondere al presente annuncio SPECIFICANDO: 1) per quanto tempo servirebbe 2) quante persone abiteranno l'immobile 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative/ del percorso di studi. Inserisci i dati del tuo attuale proprietario o di uno precedente, che può fornirci una tua referenza Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento e verrà fissato un primo colloquio conoscitivo in agenzia. Per questo motivo è fondamentale scrivere una presentazione via mail più precisa e dettagliata possibile, in modo da essere facilmente identificabile tra tutte le numerose richieste. Verranno prese in considerazioni SOLO le candidature via mail/messaggio su Immobiliare.it AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE ARREDATO A NUOVO . DISPONIBILE DA SUBITO Si propone in zona residenziale in Borgo Venezia ,comoda ai servizi, luminoso quadrilocale ristrutturato di recente e arredato a nuovo di 90 mq al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da cucina con balcone, soggiorno con balcone, un bagno finestrato con doccia, e due camere da letto che dispongono di materasso, scrivania e balcone. L'immobile è provvisto dei principali elettrodomestici quali lavatrice e lavastoviglie. E' presente inoltre l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è centralizzato. Infine dispone anche della soffitta. Il canone richiesto è pari a €850,00 e le spese condominiali ammontano a circa €150,00 al mese, comprensive di riscaldamento, salvo conguaglio. C'è la possibilità di avere in dotazione anche un garage. L'appartamento è disponibile anche per studenti, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e ben collegato, infatti offre la possibilità di aggiungere una terza camera da letto, un'opzione particolarmente vantaggiosa per gruppi di studenti DISPONIBILE DA SUBITO Si affitta con CONTRATTO 3+2 oppure CONTRATTO TR[…]
