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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.500 € mese (cod.648d9684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via 4 Novembre) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"PUCCIO - Case" di Puccio Francesco
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
In una tranquilla traversa di via 4 Novembre, a pochi passi dal suggestivo Ponte della Vittoria, proponiamo in affitto un elegante Appartamento situato al primo piano di un contesto signorile. La soluzione, ideale per chi cerca comfort e una posizione centrale, si compone di: 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax; 2 Bagni finestrati, di cui uno padronale, entrambi ben rifiniti e pratici; Cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e per chi ama cucinare in un ambiente comodo e ben distribuito; Ampia Zona giorno, perfetta per accogliere una zona living e zona pranzo, luminosa e accogliente. Completano la proprietà un ampio balcone e una comoda cantina al piano interrato L'appartamento è dotato di finiture di qualità, impianti moderni e una disposizione funzionale degli spazi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Ottima soluzione per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contratto di locazione transitorio min. 12 max. 18 . NO AFFITTO TURISTICO. SI RICHIEDONO REFERENZE . Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare: ref. Davide Maniscalco +39 3481897434 info@pucciocase.it Classe Energetica: Non indicata
