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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.500 € mese (cod.648d9684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via 4 Novembre) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"PUCCIO - Case" di Puccio Francesco
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
In una tranquilla traversa di via 4 Novembre, a pochi passi dal suggestivo Ponte della Vittoria, proponiamo in affitto un elegante Appartamento situato al primo piano di un contesto signorile. La soluzione, ideale per chi cerca comfort e una posizione centrale, si compone di: 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax; 2 Bagni finestrati, di cui uno padronale, entrambi ben rifiniti e pratici; Cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e per chi ama cucinare in un ambiente comodo e ben distribuito; Ampia Zona giorno, perfetta per accogliere una zona living e zona pranzo, luminosa e accogliente. Completano la proprietà un ampio balcone e una comoda cantina al piano interrato L'appartamento è dotato di finiture di qualità, impianti moderni e una disposizione funzionale degli spazi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Ottima soluzione per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contratto di locazione transitorio min. 12 max. 18 . NO AFFITTO TURISTICO. SI RICHIEDONO REFERENZE . Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare: ref. Davide Maniscalco +39 3481897434 info@pucciocase.it Classe Energetica: Non indicata
