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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.648b03fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Cercate un appartamento in affitto transitorio a Verona? Questo bilocale arredato, disponibile dal 10 luglio 2025, è situato nel cuore del centro storico di Verona. Rappresenta la soluzione ideale per studenti Erasmus o professionisti in trasferta che necessitano di una sistemazione flessibile. Si precisa che non sono ammesse locazioni turistiche. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco. L'appartamento a Verona centro storico si presenta in buono stato: gli infissi in legno con vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. L'arredamento è completo, come visibile nelle foto. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che in camera. Le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili. Le utenze (a consumo) e la TARI (€20/mese) sono a carico dell'inquilino. Vengono proposti contratti semestrali o annuali, ideali per un affitto a breve-medio termine. Alla firma del contratto, è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità. I costi aggiuntivi includono la mediazione dell'agenzia, l'IVA e le spese di registrazione. Si specifica che non è possibile stabilire la residenza nell'immobile. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni, i servizi e i trasporti pubblici, pur godendo della tranquillità di una via secondaria. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate tramite email
