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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.647ef030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FERRONI SRL) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 1°GENNAIO 2026 - Affascinante appartamento completamente arredato, posto su tre livelli, secondo, terzo e quarto (ultimo) piano con ascensore, in palazzo del tardo '600 noto come Palazzo Zenobio, in pieno centro storico pedonale a due passi da piazza Erbe, composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, grande camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con vasca/doccia. Termoautonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet. Ideale per coppia referenziata. A.P.E Classe E - I.P.E KWh/mq per anno. Contratto di locazione 3 anni +2 anni con “cedolare secca”. Euro 70,00 mensili di spese condominiali. NON UTILIZZABILE PER SUBAFFITTO USO TURISTICO e/o B&B
