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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 850 € mese (cod.647ec08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Crencano (da 9,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani in zona Porto Crencano (da 8,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Verona - ponte crencano - locazione - 3 locali - ristrutturato - riscaldamento autonomo - parzialmente arredato in condominio di 14 unità abitative proponiamo appartamento ristrutturato nel 2007 posto al secondo piano (sopra piano rialzato) di 75 mq con riscaldamento autonomo. l'appartamento è composto di soggiorno, cucina abitabile, 1 camera, bagno, 2 balconi e ripostiglio; cantina al piano interrato. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con ottime finiture. viene consegnato arredato come da foto. disponibile da subito. Contratto transitorio max di 18 mesi. 3 mesi di deposito. spese condominiali € 60,00 ca mensili. finiture: pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera
