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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 900 € mese (cod.6479808d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CASA AND CO.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
AFFITTASI in Borgo Venezia, in palazzina ben tenuta anni 60 di 6 unita' abitative, appartamento di nuovissima ristrutturazione composto di ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici (forno elettrico , fornello, frigo, freezer, lavastoviglie, lavatrice), 1 camera matrimoniale, 1 salotto/studio, 1 balcone, 1 bagno con doppia finestra, 1 cantina. Canone mensile euro 900 + 10 euro di spese condominiali mensili (luce scale). ARIA CONDIZIONATA (2 split + unita' esterna). UTENZE AUTONOME (LUCE-GAS-ACQUA-TASSA RIFIUTI) ESCLUSE . Completamente arredato a nuovo come da foto. Appartamento per coppia o single. Termoautonomo. No animali. NON C'E GARAGE. Per informazioni/ appuntamenti vi preghiamo di SCRIVERE UNA MAIL a : info@casandco.it con breve descrizione delle vostre referenze lavorative. Appartamento LIBERO DA FINE MAGGIO. NO AFFITTI TURISTICI
