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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 950 € mese (cod.64434ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALDONEGA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza
PINDEMONTE - Nel tranquillo quartiere di Pindemonte , a Verona, è disponibile un appartamento in locazione che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 104 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, che possono essere organizzati secondo le proprie esigenze, offrendo flessibilità e comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e funzionalità nel cuore di Verona.Si ricercano persone referenziate soppratutto in ambito medico
