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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 1.450 € mese (cod.64704cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza
Disponibile un elegante appartamento bicamere situato in una palazzina moderna costruita nel 2019. L'appartamento si trova al primo piano e offre un ampio soggiorno con vetrata e accesso su un grande terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un'ulteriore camera attualmente utilizzata come studio, oltre a 2 bagni ben rifiniti. L'appartamento viene consegnato arredato, tranne il divano. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq situato nel piano interrato. Per ulteriori informazioni o per candidarsi, si prega di inviare la propria richiesta esclusivamente via mail, includendo una descrizione personale e lavorativa, oltre al numero di telefono per poter essere ricontattati
