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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 980 € mese (cod.646dfea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
Rif: GA589 - PONTE CATENA-VERONA-In via Giovanni Da Verazzano, a pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e spazioso di circa 100 mq. Situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore, l'immobile gode di una posizione ideale: tranquilla e silenziosa, ma al contempo comoda a tutti i servizi. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, cucina separata e un balconcino, un pratico disimpegno nella zona notte, due confortevoli camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Completamente arredato e corredato, questo immobile rappresenta una soluzione ideale anche per condivisioni tra colleghi o studenti. Disponibilità a partire da luglio 2025. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci
