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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Parona di Valpolicella a 850 € mese (cod.646bfbd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Parona di Valpolicella, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parona di Valpolicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parona di Valpolicella) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Parona di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Parona - Bilocale arredato - Disponibile da giugno All'interno di un Residence sito in una zona ben servita di Parona, si propone bilocale di 48 mq al piano terra attrezzato handicap. Composto di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. No balconi. Sono presenti posti auto scoperti, mentre per chi desidera avere un posto auto coperto è possibile richiederlo ad € 50 mensili. Utenze mensili (luce e acqua) € 70,00 mensili. L'immobile è arredato e corredato totalmente con lavatrice e lavastoviglie. Mobili presenti come da foto. Non è consentita la presenza di animali. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Wi-fi. Presente corredo della cucina (piatti bicchieri pentole strofinacci tovagliette), mocio e scopa, televisione. Le utenze di acqua calda e fredda, riscaldamento, raffrescamento ed energia elettrica saranno pagati periodicamente in base ai propri consumi. Non è necessaria quindi l'attivazione di contatori a proprio nome. Contratto a canone libero, deposito cauzionale 2 mensilità. Spese condominiali € 50 mensili. Contratto iniziale di massimo 12 mesi con possibilità di proroga. Non è possibile spostare la residenza
