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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 900 € mese (cod.646bcc0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Montello nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Property - Servizi Immobiliari) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi via Montello) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
ATTENZIONE, VIENE RICHIESTO UN PRIMO CONTATTO VIA MAIL, SPECIFICANDO IL TIPO DI LAVORO, TIPO DI CONTRATTO E NUMERO OCCUPANTI IMMOBILE GRAZIE PINDEMONTE. In posizione centrale, adiacente la piazza principale e a due minuti dall'Ospedale di Borgo Trento, proponiamo appartamento arredato e climatizzato posto al piano rialzato. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile e soggiorno entrambi affacciati su comodo terrazzo comunicante tramite scaletta alla corte privata, nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia; completa al piano interrato la cantina ed un box per auto di medie dimensioni. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Contratto 3+2 con cedolare secca - NO BREVI PERIODI - Libero da subito
