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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 850 € mese (cod.646a0413)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Alessandro Poerio nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi via Alessandro Poerio) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALDONEGA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
PONTE CRENCANO - Appartamento bilocale completamente ristrutturato, con balcone collegato ad ampio terrazzo abitabile di mq. 54. L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere, a due passi dall'Ospedale di Borgo Trento e comodo a tutti i principali servizi che il quartiere offre. L'appartamento viene locato completamente arredato con contratto a canone libero 4+4 Internamente è così compsoto: ingresso, soggirono con angolo cottura, balcone collegato al terrazzo, disimpegno/ripostiglio, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Presenza di impianto di condizionamento pompa di calore in zona giorno e notte. Completa la proprietà un vano cantina nell'interrato; inoltre vi è la possibilità di parchegiare le biciclette all'interno di un ano comune condominiale sempre nell'interrato. DISPONIBILE DA GIUGNO! SI VALUTANO SOLAMENTE PROFILI REFERENZIATI CON CONTRATTO INDETERMINATO
