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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 780 € mese (cod.64674557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
SE INTERESSATI ALL'IMMOBILE IN OGGETTO, INVIARE PREVENTIVAMENTE MAIL CONOSCITIVA BEN DETTAGLIATA (N. COMPONENTI- LAVORO SVOLTO- ECC) E SARETE RICONTATTATI DALL'AGENTE INCARICATO. ZONA BORGO TRENTO. Via XXIV Maggio. Appartamento arredato, posto al terzo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con balcone, bagno cieco con doccia, ripostiglio. Cantina. Riscaldamento centralizzato. ARIA CONDIZIONATA ASSENTE. Spese condominiali mensili: Euro 100/120 circa, comprensive di riscaldamento ed escluse dal canone di locazione. Non si valutano affitti turistici. Contratti 3 anni + 2 in cedolare secca. In caso di affitto a persona giuridica, il canone verrà maggiorato
