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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.646047ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da studiobra sas) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
CENTRO STORICO AFFITTIAMO BILOCALE ARREDATO E CORREDATO In Centro Storico, Corso Cavour, affittiamo ampio bilocale molto ben arredato e corredato. Posizione fantastica. Climatizzatore. L'appartamento è inserito al secondo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani totali. Composto di ingresso, soggiorno, mini angolo cottura, ripostiglio, ampia camera da letto e bagno finestrato in cui sono inseriti sia la doccia che la vasca. Balconcino che si affaccia su Castelvecchio, affaccio esterno e luminoso. Palazzo signorile. No locazione turistica. Le spese condominiali comprensive dei consumi di acqua, luce, gas, riscaldamento, condizionamento, wifi e della tassa sui rifiuti urbani, sono quantificate in Euro 250,00 mensili. Canone mensile richiesto Euro 700,00. Totale mensile Euro 950
