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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.645a21dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Francesco Emilei nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per monolocali (da 15,3 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Francesco Emilei) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Centro storico, a pochi passi dalla splendida Piazza delle Erbe e allo stesso tempo, collocato in una zona residenziale signorile tranquilla e lontana dal traffico, è disponibile in locazione un elegante e ampio appartamento monolocale interamente arredato. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio storico di pregio con splendida vista panoramica, è servito da ascensore ed è composto da un luminoso open-space mansardato con soggiorno + angolo cottura, zona notte separata, bagno e lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, infissi con vetrocamera. Disponibile da agosto con contratto in cedolare secca
