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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 1.500 € mese (cod.6457e208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza
DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2025 CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE RISPONDENDO ALL'ANNUNCIO CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI: - NOME, COGNOME, NUMERO DI CELLULARE - NUMERO DI PERSONE CHE OCCUPERANNO L IMMOBILE - OCCUPAZIONE E CONTRATTO DI TUTTI GLI OCCUPANTI NON VERRANNO DATE INFORMAZIONI AL TELEFONO LE RICHIESTE SENZA TUTTE LE INFORMAZIONI NON VERRANNO GESTITE A due passi dall'ospedale di Borgo Trento proponiamo in locazione appartamento quadrilocale ristrutturato e arredato di cucina, soggiorno e armadi. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi di 25mq, cantina e garage singolo. CONTRATTO IN CEDOLARE SECCA NO LOCAZIONE TURISTICA NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI
