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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6457a252)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Mazzini) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza senza ascensore
Luminoso bilocale completamente arredato, sito al 4 ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE) di un piccolo edificio ottimamente esposto; affaccio sull'Arena di Verona e Via Mazzini. L'appartamento è composto da salotto con divano letto, cucina a vista con tavolo per 4/6 persone, camera matrimoniale con grande armadio a 6 ante e bagno con doccia. Ogni stanza è dotata di clima Caldo/Freddo. Al secondo livello, esclusiva ed ampia terrazza di ca. 30 mq con vista su P.zza Bra. Libera Dal 01.07.2025 NO AFFITTI TRANSITORI, NO AFFITTI TURISTICI. SOLO REFERENZIATI. PER FISSARE APPUNTAMENTI SI PREGA DI INVIARE UN SMS / EMAIL DI PRESENTAZIONE DESCRIVENDO CHI ABITEREBBE L'IMMOBILE, E VERRETE RICONTATTATI PER UN APPUNTAMENTO. *****SI PREGA DI NON CHIAMARE IN AGENZIA, NON FISSEREMO APPUNTAMENTI SENZA UNA EMAIL DI PRESENTAZIONE. SCRIVERE O VIA MAIL O VIA SMS 3913223587
