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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega a 1.100 € mese (cod.64192924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Ai Gavi S.A.S.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
VALDONEGA in zona residenziale ai piedi delle Torricelle, adiacenze Ponte Pietra proponiamo in affitto solo a persone referenziate, un luminoso ed accogliente appartamento al primo piano con una vista super panoramica. E' composto da un grande e luminoso soggiorno con l'angolo pranzo e la cucina a vista, due camere, una matrimoniale ed una singola, due bagni finestrati ed un balcone d'angolo. Nel seminterrato c'è anche una comoda cantina. Disponibilità immediata. Contratti transitori per studio e/o lavoro o brevi contratti ad uso foresteria. Non utilizzabile per attività turistiche o B & B
