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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Quinzano a 400 € mese (cod.64481e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Quinzano, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CANGRANDE IMMOBILIARE DI SAVINO F.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinzano) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Venezia / Borgo Trieste che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Quinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura con cortile
QUINZANO, via Fabbricato Scolastico, SI AFFITTA UNA STANZA IN APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE ARREDATO, Ingresso, soggiorno con angolo cottura COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI, 3 camere matrimoniali CON LETTO SINGOLO e ARMADIO, bagno finestrato con doccia e LAVATRICE NUOVA, terrazza e cortile di mq. 60 circa in uso esclusivo e accesso indipendente. Riscaldamento AUTONOMO. CLIMATIZZAZIONE. L'appartamento verrà consegnato ARREDATO. Contratto transitorio per STUDENTI UNIVERSITARI/MEDICI SPECIALIZZANDI. Classe Energetica: G
