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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 890 € mese (cod.6446f02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Prato Santo nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Prato Santo) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenda Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Contattare esclusivamente rispondendo all'annuncio con le seguenti informazioni: - nome, cognome, numero di cellulare - numero di persone che occuperanno l immobile - occupazione e contratto tutti gli occupanti Nel cuore di Borgo Trento, a pochi passi da Lungadige Matteotti e Ponte della Vittoria proponiamo bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e cantina, finemente arredato con cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e cottura a induzione. Di assoluta eccellenza sono le finiture, i materiali utilizzati ed i particolari tecnico costruttivi adottati anche per il massimo risparmio energetico: cappotto interno, riscaldamento a pavimento in parquet, condizionatore canalizzato, Impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria, serramenti a triplo vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato con serratura elettronica. Disponibile un locale dedicato per il parcheggio delle biciclette. non disponibile per la locazione turistica non sono ammessi animali domestici
