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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.300 € mese (cod.64366420)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di piazza Isolo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per monolocali (da 13,1 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Veronetta, dove sorge il monolocale (pressi piazza Isolo), essa è pari a circa
18,1 €/m² mese per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE A VERONETTA - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito ad attività di antiquariato, l'immobile è situato nel cuore di Piazza Isolo, alle porte del centro di Verona, in un contesto di alto passaggio e ben servito. Ideale per studi tecnici o professionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 85 mq - Predisposizione: Locale openspace, dotato di 3 vetrine in posizione angolare - Servizi: Presente bagno con antibagno e piccola zona magazzino - Parcheggio: Pubblico nelle immediate vicinanze Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da maggio - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
