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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 2.200 € mese (cod.64273669)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per attici (da 8,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM
DESCRIZIONE
con posto auto
Verona - Ponte Crencano - Locazione - Uffici 3 e 4 - Posti auto Proponiamo in locazione uffici di 162 mq in stabile completamente direzionale. L'immobile si trova al settimo-ultimo piano in stabile prestigioso. L'ufficio è composto da 6 uffici, ampia sala riunioni, 2 servizi ed ha come accessori al piano interrato 4 posti auto. Possibilità altri posti auto. Solo referenziati
