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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega a 1.900 € mese (cod.64222109)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale dei Colli nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega pressi viale dei Colli) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&P Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con giardino
In zona panoramica, ma a pochi passi da Borgo Trento e dalla città, proponiamo questo quadrilocale parzialmente arredato, con fantastico terrazzo e giardino. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Tutta la soluzione si affaccia su balcone, terrazzo o giardino, rendendo assolutamente gradevole l'abitabilità in questo immobile, ma anche regalando una bellissima luminosità. Garage singolo; termoautonomo; disponibile da subito. Si affitta con referenze dimostrabili
