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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.700 € mese (cod.641b8b05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,5 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a 13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno

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IN SINTESI

Prezzo:

1.700 € mese

Superficie:

114 m²

Prezzo al m²:

14,9/mese €/m²

Piano:

6°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Verona (VR)

Zona OMI:

B7 (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA))

Indirizzo:

San Zeno

Pubblicato:

lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

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