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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 1.250 € mese (cod.6413b459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per loft (da 11 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"PUCCIO - Case" di Puccio Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage
B.GO MILANO: Proponiamo un elegante QUADRILOCALE che si distingue per la sua luminosità e il comfort. Situato al PIANO ALTO di un edificio elegante e ben tenuto, l'appartamento offre un'ottima esposizione al sole, rendendolo particolarmente accogliente. Entrando, si viene accolti da un ampio SALONE CON CUCINA OPEN SPACE. La zona giorno si affaccia su un TERRAZZO PRIVATO, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Le 2 CAMERE DA LETTO sono spaziose e ben arredate, garantendo un'atmosfera serena per il riposo. L'appartamento inoltre è composto da 2 BAGNI di cui 1 con Vasca idromassaggio. Ulteriore comodità è fornita da un GARAGE di 20 mq ca., che permette di parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e facilita la gestione quotidiana. Tra i punti di forza di questa proprietà, si evidenziano il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Si tiene a precisare che l'immobile è ARREDATO. In sintesi, questo quadrilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita, senza rinunciare a comfort e qualità. Contratto di locazione transitorio min. 6 max. 18. NO AFFITTO TURISTICO. SI RICHIEDONO REFERENZE. Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: Ref. Davide Maniscalco 3481897434 info@pucciocase.it Classe Energetica: Non indicata
