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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 1.500 € mese (cod.640da221)
Secondo Caasa, per il trivano a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a corso Venezia nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da G.B. IMMOBILIARE DI BRUGALETTA GIORGIO) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per trivani (da 9,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste, dove sorge il trivano (pressi corso Venezia), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per trivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CORSO VENEZIA affittasi negozio di ca. 120 m2 disposto su 3 ambienti e doppi servizi per disabili. L'immobile è in un ottima posizione, visibile sia pedonalmente che veicolarmente. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato compatibilmente con le necessità del conduttore. Il negozio si presta a studi commerciali ed a varie attività. No food. Ottimo come investimento. Per informazioni telefonare ai n 3355303460 o al n 3498136778
