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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Golosine a 1.500 € mese (cod.63f1e828)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Golosine, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Golosine (da 8,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Golosine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Golosine) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Golosine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione con cortile
In zona Golosine, proponiamo in locazione un ambulatorio al piano terra, pronto all 'uso. E ' composto di zona sala d 'attesa, tre ambulatori di varie dimensioni, due bagni di cui uno pensato per rendere possibile l 'utilizzo in totale sicurezza e in […]
