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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona a 5.300 € mese (cod.63a4818a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona, la richiesta di 5.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
5.300 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per loft (da 9,9 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campedelli Re.
DESCRIZIONE
con posto auto
CAMPEDELLI RE propone ufficio direzionale in locazione. ZONA - STRADA BRESCIANA Location: L'immobile è ubicato in una posizione visibile altamente accessibile, a soli 300 metri dallo svincolo della tangenziale e a 2,5 Km dal Casello Autostradale di Verona Nord. Immobile: Lo spazio si sviluppa su di un unico livello al piano terra. La superficie complessiva è di 400 MQ, attualmente suddivisa in una zona principale open-space, uffici singoli, archivi, locali tecnici e servizi. Soluzione completamente indipendente sia per quanto riguarda l'impiantistica che per quanto riguarda gli spazi esterni. Assenza di spese condominiali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva dove sono presenti 13 posti auto. Locazione da privati, quindi con canone senza I.V.A
