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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 3.700 € mese (cod.636a7193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 3.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POIANO, QUINTO, MONTORIO, VALPANTENA E VAL SQUARANTO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, CON PRESENZA DI INTERRATO A MONTORIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Ubicato nei pressi del centro del paese, l'immobile proposto si presenta in ottime condizioni, con ampie vetrine che donano visibilità. Ideale per studi tecnici, attività di produzione/vendita o somministrazione. Presente inoltre ingresso facilitato per lo scarico merci. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 323 mq totali - Predisposizione interna: zona openspace commerciali di 238 mq + laboratorio/deposito di 85 mq al piano interrato - Cortile: Pubblico sul retro del negozio, funzionale per scarico/carico merci - Servizi Igienici: Doppio servizio igienico uomo/donna con antibagno Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Montorio è una frazione di Verona situata a soli 6 chilometri dal centro storico. La zona gode di un buon servizio di trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Porta Vescovo a soli 10 minuti di distanza e la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova a circa 20 minuti
