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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 383.000 € (cod.65f5cbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio in zona Salionze, la richiesta di 383.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
383.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SALIONZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Salionze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salionze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra dotato di ampio giardino privato, doppia autorimessa e cantina. Limmobile inserito in un moderno complesso in fase di costruzione composto da sole sei unit abitative, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e unelevata qualit abitativa. Lappartamento si sviluppa interamente al piano terra e presenta un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul retro, una camera singola e due servizi. La propriet completata da un ampio giardino privato con portico, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre alla doppia autorimessa e alla cantina situate al piano interrato. Il complesso sar realizzato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualit delle finiture: portoncino dingresso blindato, serramenti in PVC con doppia guarnizione e vetrocamera ad alto isolamento termico, predisposizione per linstallazione delle zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua monofase da 6 kW, predisposizione per la climatizzazione estiva, impianto citofonico per ogni unit e impianto fotovoltaico da 3,0 kW installato sulla copertura. Lintero complesso sar realizzato in garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza. La consegna prevista per fine dicembre 2026. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze. Possibilit di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto pi adatto alle condizioni economiche pi vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita. - SC9692797
