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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 980.000 € (cod.65e178e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%), come per la zona di Borghetto (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A pochi passi da Borghetto offriamo in vendita un immobile di particolare prestigio, costruito direttamente sul fiume Mincio e letteralmente unico nel suo genere. L'immobile si compone di due piani fuori terra e comprende una parte residenziale e una parte commerciale. Ampio terreno circostante. Adatto sia come esclusiva abitazione che come attività ricettiva affacciata sulla ben trafficata ciclabile del Mincio. I particolari originali conservati all'interno dell'immobile, il suo erigersi sulle acque del fiume, la sua lunga storia profondamente connessa a quella di Borghetto e la sua posizione di grande vantaggio contribuiscono a rendere veramente speciale questa struttura. Possibilità di sfruttare come giardino/parcheggio fino a 10.000 metri quadrati di terreno contiguo alla proprietà
