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Casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Fontanello a 550.000 € (cod.65d056ae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Fontanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanello) è pari a 2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
3395 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valeggio sul Mincio (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI)
Indirizzo:
Fontanello
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento

A Fontanello proponiamo una villa singola di nuova costruzione di cui si possono scegliere le finiture di pavimenti, rivestimenti e porte. Disegnata e costruita con i massimi standard in materia di sostenibilita' ed energetici. La casa e' in una zona tranquilla a sud del Lago di Garda e vicino al Parco Sigurta' molto ben collocata. Si compone di due piani fuori terra e uno interrato in cui si trova la taverna con bagno, locale tecnico e i due garages. Al piano primo abbiamo un open-space di sala e cucina con un bagno e al piano primo due ampie camere matrimoniale e un bagno. Completano la proprieta' l'ampio giardino sui 4 lati. Alcuni materiali utilizzati: Muri con blocchi Isotex HDIII 44/20 con graphite; Finestre Internorm KF 410 con esterno in alluminio complete di zanzariere e frangisole in alluminio; Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata a e deumidificazione; Pompa di calore con solare termico Viessmann; Sistema fotovoltaico di 6,5Kw con accumulo di 10Kw Huawei e stazione di ricarica auto 11Kw/h; Sistema domotico totale sull'abitazione completo di impianto di videosorveglianza; Classe Energetica: A4

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