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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 266.000 € (cod.65cf2efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 266.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.227 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo
Via Pace, 28, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Valeggio sul Mincio, in recente zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ingresso indipendente in piccolo contesto condominiale. L'appartamento, edificato nel 2007, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone al piano primo. Al piano interrato, collegato dalla scala di proprietà, ampio locale cantina con possibilità di ricavare una taverna, lavanderia e garage singolo
