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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 150.000 € (cod.65cdad53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl
Piazza carlo alberto 22, Valeggio sul Mincio (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino, situato in un edificio residenziale costruito nel 1997. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La zona giorno si apre su un giardino privato di quasi 130 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. La disposizione interna offre un ambiente confortevole e luminoso, grazie alla posizione che garantisce una buona illuminazione naturale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune di Valeggio sul Mincio, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi esterni privati e ben curati o per chi desidera un'opportunità di investimento da mettere a rendita. Completa la proprietà un box auto coperto
