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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia a 355.000 € (cod.65b69879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio Santa Lucia, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Valeggio sul Mincio, nella panoramica frazione di Santa Lucia ai Monti, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con autorimessa di propriet. Limmobile inserito allinterno dellesclusivo residence con piscina Le Querce, un contesto elegante e riservato che garantisce tranquillit, cura degli spazi e unatmosfera raffinata. Labitazione si sviluppa al primo piano, con ingresso da scala esterna, e accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e pavimentazione in parquet, ad eccezione dellarea cottura rifinita con piastrelle, soluzione che unisce estetica e praticit. Dal soggiorno si accede alla terrazza, ideale per momenti di relax allaperto. Il piano comprende inoltre un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano superiore si trova la soffitta, un ambiente versatile e di grande fascino, anchesso con travi a vista e dotato di una seconda terrazza, perfetta come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Completano la propriet la cantina e lautorimessa situate al piano scantinato. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti. Possibilit di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria pi adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche pi vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita. - SC9652367
