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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia a 355.000 € (cod.65b5e047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio Santa Lucia, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Vicolo dei Colli 6, Valeggio sul Mincio di 160 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Valeggio sul Mincio, nella panoramica frazione di Santa Lucia ai Monti, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con autorimessa di proprietà. L immobile è inserito all interno dell esclusivo residence con piscina Le Querce , un contesto elegante e riservato che garantisce tranquillità, cura degli spazi e un atmosfera raffinata. L abitazione si sviluppa al primo piano, con ingresso da scala esterna, e accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e pavimentazione in parquet, ad eccezione dell area cottura rifinita con piastrelle, soluzione che unisce estetica e praticità. Dal soggiorno si accede alla terrazza, ideale per momenti di relax all aperto. Il piano comprende inoltre un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano superiore si trova la soffitta, un ambiente versatile e di grande fascino, anch esso con travi a vista e dotato di una seconda terrazza, perfetta come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà la cantina e l autorimessa situate al piano scantinato. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita
